Das sollte jedem klar sein, der sich mit dem Gedanken trägt, ein Haus zu bauen.
Wir haben nachfolgend alle Kosten festgehalten. Die Liste wird nach Rechnungseingang und -bezahlung erweitert:

(+ = etwas mehr, als geplant) (++ viel mehr, als geplant) (+++ = deutlich mehr, als geplant)

Grundstück

– Flurkarte vom Bauamt
– Grundstück
– Vermesser
– Ausfertigung von Vermessungsunterlagen (Bauamt)
– Eintragung der Vormerkung nach §45 GNoTKG 
– Notarkosten
– Grunderwerbsteuer
– Negativzeugnis der Stadt (Verzicht auf Vorkaufsrecht)
– Eigentumsänderung im Grundbuch
– Bauvoranfrage (wenn kein Bebauungsplan besteht)
– Kosten Rodung Grundstück (Bäume, Hecken)
– Bodengutachten
– Berechnung der Regenwasserversickerung (gleich beim Bodengutachten mit beauftragen)
– vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren
– Überfahrtsgenehmigung
– Notarkosten für die Bankeintragung
– Grundbucheintrag für die Bank

Hausbau

– kruse-haus: 3% für Bauantragszeichnungen nach Baugenehmigung 
– Erdarbeiten, Erde, Steine und Baumstumpen abfahren, Kiesauffüllungen (+++)
– kruse-haus: 10% nach Fertigstellung Erdarbeiten / Fundament
– Entwässerungsgenehmigung vom Amt
– Mehrspatenhauseinführung
– Anschluss Baustrom - (./.Bauwasser)- Entwässerung Netz AG
– kruse-haus: 10% nach Herstellung des Erdgeschosses
– kruse-haus: 8% nach Fertigstellung der Erdgeschossdecke
– Miete Baustromverteiler Elektriker
– kruse-haus: 7% nach Aufstellung des Dachstuhls 
– kruse-haus: 7% nach Fertigstellung der Verklinkerung
– Dichtfest
– kruse-haus: 7% nach Einbau der Fenster
– kruse-haus: 7% nach Fertigstellung der Dacheindeckung 
– kruse-haus: 4% nach Fertigstellung der Heizung / Sanitär Rohinstallation 1. Abschlag
– kruse-haus: 1,5% nach Fertigstellung der Elektro Rohinstallation 1. Abschlag 
– kruse-haus: 1,5% nach Fertigstellung Putz
– kruse-haus: 8% nach Fertigstellung des Obergeschosses (+900 € für hohe Decke über Balken)
– kruse-haus: 1,5% nach Fertigstellung Estrich
– kruse-haus: 5% nach Fertigstellung der Heizung / Sanitär Rohinstallation 2. Abschlag
– kruse-haus: 1,5% nach Fertigstellung der Elektro Endmontage
– kruse-haus: 3% nach Fertigstellung der Fliesenarbeiten
– kruse-haus: 2% nach Fertigstellung der Treppe (50% bei Bestellung der Treppen, 50% bei Lieferung/Einbau)
– kruse-haus: 5% nach Fertigstellung Heizung/Sanitär Endmontage
– kruse-haus: 1% nach Einbau der Innentüren
– kruse-haus: 7% Rest mit Schlüsselübergabe

Sonstiges

 – Küche
– Badmöbel, Schlafzimmerschränke, Bett, Büromöbel
– Umzug

– Pflasterarbeiten Auffahrt, Wege/Kanalisation-Entwässerung (+++)
– Carport, Schuppen
– HWR Tischplatte
– Garten Büsche, Pflanzen, Terrassenplatten, Mauern für Hochbeete

Unser Mann für die Finanzen: Volker

Er hat dafür gesorgt, dass in Sachen Finanzierung alles ordentlich und zu anständigen Konditionen über die Bühne geht.
Eine kleine Hommage an unseren Mann der Finanzen: Volker Krause.
Schon seit Jahren unser Ansprechpartner in Sachen Finanzen.
Vielen Dank, dass das alles so reibungslos funktioniert und du uns als *gestressten* Bauherren den Rücken frei hältst.

Vergleichen und Abwägen kann bei der Finanzierung ja schnell mehrere 10.000 EUR ausmachen, auf die Gesamtdauer betrachtet. Da ist es gut wenn jemand wie Volker finanztechnischen Laien zur Seite steht und uns überhaupt erklärt, was so ein Tohuwabohu aus Zahlen unterm Strich eigentlich bedeutet.